1 / 7

Gehrenstrasse

5018 Erlinsbach, AG

Wohnfläche

141 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

Parkplätze

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 1'450'000

4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 52 m² Loggia und 12m² Rasenfläche in Erlinsbach kaufen

Gehrenstrasse, 5018 Erlinsbach

In Erlinsbach entsteht im 1. Obergeschoss eine hochwertige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung (Baujahr 2027) mit 141 m² Nettowohnfläche und zwei Bädern - ideal für alle, die Raum und Komfort schätzen. Eine 52 m² grosse Loggia und 12 m² Rasenfläche erweitern den Wohnbereich nach draussen; Lift und separate Garage runden das zeitgemässe Angebot ab.

Wohnfläche

141m²

Terrasse

69m²

Zimmer

4.5

Baujahr

2027

Merkmale

Lift

Garage

Hanglage

Bergblick

Sonnig

Neubau im Eigentum

Modernes Interieur

Garten

Wärmepumpe

Bodenheizung

Loggia

Waschmaschine

Tumbler

Geschirrspüler

Keller

Abstellraum

Parkplatz

Letzte Wohnung! - Neubauprojekt AURELIA Erlinsbach AG – 4.5 Zimmer Loggiawohnung A.01

In ruhiger Lage von Erlinsbach AG entstehen zwei exklusive Neubauten mit sechs stilvollen Terrassenwohnungen. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und ein hoher Ausbaustandard prägen das Projekt, während die massive Bauweise für zeitlose Qualität und Langlebigkeit steht. Grosszügige Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume mit fliessenden Übergängen nach draussen. Loggien, Terrassen und das Attikageschoss mit Weitblick bieten attraktive private Aussenbereiche. Hochwertige Materialien, moderne Küchen, Dornbracht Armaturen sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher vereinen Design, Komfort und Nachhaltigkeit zu einem Zuhause mit langfristigem Wert.

Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Gespräch oder einen Termin.

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartTerrassenwohnung

AdresseGehrenstrasse, 5018 Erlinsbach

Zimmer4.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Stockwerk1

Garagen1

Parkplätze4

Baujahr2027

Wertquote150/1'000

Eigenschaften

Gemeinde

Erlinsbach AG mit 15-Min.-Bus zum Bahnhof Aarau

Die Gemeinde Erlinsbach überzeugt mit dichtem ÖV zum Bahnhof Aarau, kurzen Wegen zu Einkauf und Schulen sowie raschem Zugang zu Jura-Wanderzielen.

Erlinsbach (AG) liegt unmittelbar bei Aarau und ist mit der BBA-Linie 2 direkt an den Bahnhof Aarau angebunden; tagsüber im 15-Min.-Takt, Fahrzeit rund 11 Min. Am Bahnhof Aarau bestehen S-Bahn-Anschlüsse (u. a. S1/S3) im 15-30-Min.-Takt. Der Anschluss an die A1 liegt rund 8 km entfernt. Die Schulanlage Bläuen bietet Kindergarten, Primarschule und Oberstufe; die Volksschule wird gemeinsam mit Erlinsbach (SO) geführt. Für den täglichen Einkauf stehen Coop, Migros im Zentrum Rössli und ein Denner Express zur Verfügung. Naherholung bieten Wasserflue (866 m), Geissfluegrat (908 m) und die Barmelweid in ca. 3 km. Fläche 9.86 km², 420 m ü. M.; Gemeindesteuerfuss natürliche Personen 89 % (2025).