Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, Staffelbach

Willkommen in Staffelbach: Am Apfelweg 6 wartet im 1. Obergeschoss eine gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung auf neue Eigentümer, die modernes, unkompliziertes Wohnen mit wertvollem Aussenraum schätzen. Das Mehrfamilienhaus wurde 2017 erstellt, umfasst nur vier Wohnungen auf zwei Geschossen und punktet mit ruhiger Lage sowie Liftkomfort.

Die Nettowohnfläche beträgt 85.5 m²; die Bruttowohnfläche liegt bei 102.5 m². Der grosszügige Balkon mit 23.5 m² erweitert den Wohnraum nach draussen - ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Praktisch: Zum Objekt gehört ein Kellerabteil mit 6 m² für zusätzliches Verstauen. Zudem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Technisch ist die Liegenschaft zeitgemäss ausgestattet: Die Wärme liefert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine zukunftsorientierte Lösung für nachhaltiges Wohnen.

Die Lage verbindet Ruhe und Nähe zur Infrastruktur: Der Bahnhof Schöftland liegt rund 2.4 km entfernt und bietet Anschluss in die Region. Über den Autobahnanschluss Kölliken (ca. 4.5 km) sind Sie schnell in Aarau oder auf der Nord-Süd-Achse unterwegs. Auch der Flugplatz Triengen ist mit rund 7.2 km gut erreichbar. Natur- und Freizeiterlebnisse beginnen praktisch vor der Haustür - ideal zum Durchatmen nach einem langen Tag oder für den entspannten Feierabend auf dem eigenen Balkon.

Ob als Erstkauf, pflegeleichtes Zuhause zu zweit oder solide Anlage: Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint kompakte Wohnflächen, zeitgemässe Haustechnik, Aufzugskomfort, zwei Badezimmer, zwei Parkplätze und einen grossen Balkon - Qualitäten, die in Staffelbach wohltuend selten zusammenkommen.